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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Grenoble au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.985826 · Mis à jour le 02/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
69m2
Iad France - Erine Dramissiotis vous propose : Très bel appartement de type T4 de 69 m² - Secteur recherché - Cave - Lumineux
Découvrez à Grenoble, Boulevard Joseph Vallier cet appartement qui allie luminosité et confort au sein d'une résidence sécurisée, à deux pas des transports en communs, proches des commerces et des commodités
Situé au 4e étage avec ascenseur, ce T4 de 69 m² bénéficie d'une double exposition sud et est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
L'entrée introduit un logement bien agencé et en très bon état.
Le salon, lumineux et agréable, constitue le cOEur de vie de l'appartement.
La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien délimité.
Le logement dispose de 3 chambres confortables,
La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure avec praticité.
Un balcon prolonge l'espace d'une des chambres, profitant pleinement de l'exposition.
Le chauffage individuel électrique par radiateurs permet une gestion autonome de la consommation énergétique, tandis que la fibre optique est disponible dans le logement.
- Aucun travaux à prévoir
- Parking collectif privé au pied de l'immeuble
- Cave
- Aucune procédure en cours
- Chauffage individuel électrique
Taxe foncière : 1 840 € / an
Charges de copropriété : 66€ / mois
Idéal pour un investissement clé en main ou un premier achat, cet appartement est vendu entièrement meublé : n'avez plus qu'à poser vos valises !
Zone non soumise à l'encadrement des loyers.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.
Conformément à la réglementation, certaines photos ont été mises en valeur via le home staging afin de mieux présenter le potentiel de l'appartement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erine Dramissiotis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 990223745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33640740)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Grenoble
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 180
Quote-part budget prévisionnel annuel : 792 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
171
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1130.00€ et 1580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 69m2 Grenoble
vente
155 000 €*
Publiée le 02/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Grenoble (38000).
Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 11 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 580 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 792 € par an, soit environ 66 € par mois, pour une copropriété de 180 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.