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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Chêne-en-Semine au prix de 425 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.633820 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
128m2

Iad France - Franck BEGINES vous propose : Charmante maison de campagne à Chêne-en-Semine.
Découvrez cette maison de campagne située dans un cadre verdoyant et paisible, offrant une surface habitable de 128 m² sur un vaste terrain de 2200 m².
L'intérieur de la maison vous offre un espace à aménager selon vos envies, avec cuisine, salle à manger avec accès balcon, salon séparé avec accès terrasse. À l'étage, vous y trouverez 3 chambres avec rangements et une salle de bain spacieuse. La maison vous permet d'envisager des aménagements divers avec sa pièce au sous-sol (Salle de jeux, salon privé ou chambre supplémentaire. Ce sera à vous de personnaliser l'espace à votre goût.
De plus, le chauffage individuel au feu de cheminée et aux radiateurs électrique assure une ambiance chaleureuse en hiver.

L'extérieur de la propriété bénéficie d'un grand terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature ou les familles avec enfants. Profitez de l'air frais en vous relaxant sur la terrasse, en organisant des barbecues entre amis ou en cultivant un potager selon vos envies.

Bien que la maison nécessite des travaux de rafraichissement, elle offre un fort potentiel pour en faire un havre de paix authentique à votre image. Imaginez-vous vivre dans cette charmante maison de campagne, loin du stress urbain, mais proche de la nature et de la sérénité.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel, et laissez-vous séduire par le calme et la tranquillité qu'elle offre. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la campagne et des belles pierres.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BEGINES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33640809)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2200 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chêne-en-Semine
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    308
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2310.00€ et 3190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    425 000 €
    Maison 128m2 à Chêne-en-Semine
    En vente
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    Maison 128m2 Chêne-en-Semine

    vente
    425 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chêne-en-Semine (74270).
    Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 2200 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 425 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 310 € et 3 190 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.