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CSF propose cette maison de 4 pièces à Challans au prix de 324 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986783 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Maison neuve 3 chambres avec garage - La Bloire, Challans

Découvrez cette maison neuve (Avril 2026) située dans le secteur recherché de La Bloire à Challans, au sein d'un environnement résidentiel récent.

Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, elle propose une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie de 48 m² bénéficiant d'une double exposition Est et Sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour afin de créer un lieu de vie convivial et moderne.

La partie nuit comprend trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes.

Un garage d'environ 22 m² complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker.

Le chauffage et le refroidissement de la maison est au sol et est assurée par une pompe à chaleur air / eau p

Cette maison est proposée clé en main : cuisine installée, terrasse réalisée et placards aménagés dans les chambres. Les clôtures ainsi que l'engazonnement du terrain seront finalisés à l'issue des travaux de voirie du lotissement (compris dans le prix de vente)

Une maison neuve, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une installation immédiate sans avoir à prévoir de travaux.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33640861)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Challans
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 450.00€ et 660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    324 000 €
    Maison 97m2 à Challans
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    Maison 97m2 Challans

    vente
    324 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Challans (85300).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 324 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 450 € et 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.