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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Rouen au prix de 73 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987242 · Mis à jour le 02/08/2026
Appartement
1 pièce(s)
21m2

Iad France - Elodie Pospisil vous propose : Idéalement situé à Rouen, dans le quartier recherché de Saint-Marc, venez découvrir ce studio de 21,41 m² Loi Carrez situé au rez-de-chaussée, au calme, sur une cour intérieure.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace salon, d'une mezzanine faisant office de chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace de rangement.

L'appartement peut être vendu entièrement meublé, selon vos besoins, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

Vous apprécierez ses faibles charges de copropriété (339 € par an), son chauffage individuel électrique, la présence de la fibre optique ainsi que les importants travaux déjà réalisés ou engagés au sein de la copropriété, notamment la réfection complète de la toiture et la remise aux normes de l'électricité des parties communes, offrant ainsi une véritable sérénité aux futurs propriétaires.

À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des facultés et du CHU, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et recherché.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.25€ par mois (soit 339 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33640866)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 21 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Rouen
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 80
Quote-part budget prévisionnel annuel : 339 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    294
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 530.00€ et 740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    73 000 €
    Appartement 21m2 à Rouen
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    Appartement 21m2 Rouen

    vente
    73 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rouen (76000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 21 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 73 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 530 € et 740 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 339 € par an, soit environ 28 € par mois, pour une copropriété de 80 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.