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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 8 pièces à Épinal au prix de 398 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981805 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
208m2

Iad France - Samantha-Cheyenne DIDOT vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ,
Maison atypique avec patio dans le quartier résidentiel recherché de Courcy à Epinal.

Venez découvrir cette maison familiale de 208 m² habitables.
Baignée de lumière, la maison est construite autour d'une terrasse intérieure de 63 m² à l'abri des regards.

Elle est composée, de plain pied, d'une entrée spacieuse avec placards, d'une pièce de vie de 64 m² avec une cuisine équipée et un cellier.
Le salon est équipé d'un poêle à pellets, la salle à manger et la cuisine bénéficient de plusieurs accès à la terrasse et au jardin entièrement clos.
Un bureau, un WC séparé complètent la partie jour.

Le coin nuit dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain spacieuse et un WC.
Une pièce dressing permet l'accès à l'étage, où est implantée une quatrième chambre, un second dressing, une salle d'eau et un WC.

La maison offre de nombreuses possibilités de stockage, vous trouverez une buanderie, un garage avec porte motorisée et son atelier totalisant 60 m², une cave.
La cour avec carport permet le stationnement de plusieurs véhicules et le jardin arboré offre un coin potager.

Chaudière récente, matériaux de qualité, aspiration centralisée.
À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha-Cheyenne DIDOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894281781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33634345)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 208 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 950 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Épinal
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    103
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2020.00€ et 2780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    398 000 €
    Maison 208m2 à Épinal
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    Maison 208m2 Épinal

    vente
    398 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Épinal (88000).
    Cette maison offre une surface habitable de 208 m², sur un terrain de 950 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 398 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 020 € et 2 780 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.