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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Épinal au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.956486
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
101m2

Iad France - David Pierre-Henry vous propose : Maison individuelle de 101 m² située à Épinal -St Laurent, sur sous-sol complet.

Construite en 1974, cette maison de 2 niveaux propose 5 pièces dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salon séjour de 25 m², 1 véranda, 1 buanderie, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain de 621 m² comprenant un agréable jardin et une terrasse offrant un espace de détente en plein air. Garage et places de parking disponibles.

Cette maison nécessitant des travaux de rénovation offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins.

Les expositions sud et est assurent une luminosité naturelle agréable dans l'ensemble des pièces de la maison.

Idéalement située à Épinal, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des espaces verts.

Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre espace de vie idéal. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre cocon douillet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Pierre-Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 790787204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455665)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 621 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Épinal
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    440
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    125
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    125
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5490.00€ et 7470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    179 000 €
    Maison 101m2 à Épinal
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    Maison 101m2 Épinal

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Épinal (88000).
    Cette maison offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 621 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 490 € et 7 470 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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