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CSF propose cette maison de 7 pièces à Cenon-sur-Vienne au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.983855 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
156m2

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison 7 pièces - 155 m² - Terrain 975 m²
Maison avec 6 chambres, DPE C, idéale pour grande famille sur la commune de Cenon sur Vienne, à proximité des toutes commodité ( école, commerces, transports en commun, axes routiers ), à 5 min de Châtellerault et 20 minutes du Futuroscope.

Au Rez-de-Chaussée (95 m²) :
- Grand séjour très lumineux avec cuisine équipée ouverte (45 m² ), donnant sur la terrasse.
- Espace nuit : Une suite parentale (15 m²) avec douche à l'italienne et dressing, 2 chambres (11 m² et 12 m²)
- WC

À l'Étage :
- 3 chambres (11.5 m², 12 m² et 13 m²).
- Une mezzanine (11 m²).
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé

- Sous-sol complet :
- Garage 45 m² (2 voitures).
- Buanderie (11 m²)
- cellier (10 m²)
- 2 caves (18 m²)

Extérieur & Terrain (975 m²) :
- Terrasse avec pergola et stores électriques.
- Jardin arboré
- Portail électrique et abris.

Système de chauffage PAC et Ballon thermodynamique (2022), poêle à bois, huisseries double vitrage, tableau électrique (2025)

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33634366)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 965 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cenon-sur-Vienne
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    135
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 000 €
    Maison 156m2 à Cenon-sur-Vienne
    En vente
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    Maison 156m2 Cenon-sur-Vienne

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cenon-sur-Vienne (86530).
    Cette maison offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 965 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 520 € et 2 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.