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CSF propose cette maison de 4 pièces à Cenon-sur-Vienne au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.946615 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : CENON SUR VIENNE - BOURG
Maison entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité, 100 m² 4 pièces dont 3 chambres sur un terrain de 739 m² située dans un quartier calme du bourg de Cenon sur Vienne à proximité de toutes les commodités, commerces, école, banque, coiffeur, pharmacie, médecins...

Cette charmante maison se compose :

Au RDC :
- Une entrée
- Un salon / salle à manger
- Une cuisine
- Une buanderie, WC
- une chambre avec sa salle d'eau.

A l'étage :
- Un pallier avec son espace bureau
- 2 chambres
- une salle de bain
- WC

Côté technique :
DPE C, équipée d'un poêle à granulé avec répartiteur de chaleur à l'étage ainsi que des radiateurs électrique, double vitrage, très bien isolée, volets roulants électriques, tout à l'égout.

A l'exterieur un joli terrain arboré avec une terrasse et un hangar.

Contactez moi rapidement pour une visite et poser vos valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33386076)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 739 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cenon-sur-Vienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1622.00€ et 2194.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    220 000 €
    Maison 100m2 à Cenon-sur-Vienne
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    Maison 100m2 Cenon-sur-Vienne

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cenon-sur-Vienne (86530).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 739 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 622 € et 2 194 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.