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CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Aix-les-Bains au prix de 510 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982803 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison d'architecte
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Mélanie Combet vous propose : Maison d'architecte de 140 m², 4 chambres, à 2 minutes à pieds d'Aix-les-Bains
Et si vous pouviez vivre à 2 minutes à pieds du centre d'Aix-les-Bains, dans une maison de belle surface alliant confort, praticité et nature ?
Cette maison située sur les toutes premières hauteurs d'Aix-les-Bains permet d'accéder à tous les commerces du centre-ville à pieds.
Elle offre des pièces de vie baignées de lumière et un agencement bien pensé.
L'entrée dessert un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée spacieuse, une grande chambre avec placard, une salle de bains et un wc.
À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau, un dressing, et une grande buanderie.
Et en plus, un jardin bénéficiant d'une charmante terrasse ombragée, un grand garage et une place de parking.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Combet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 809254543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33634383)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 387 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aix-les-Bains
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    288
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3510.00€ et 4810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    510 000 €
    Maison d'architecte 140m2 à Aix-les-Bains
    En vente
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    Maison d'architecte 140m2 Aix-les-Bains

    vente
    510 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aix-les-Bains (73100).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 387 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 510 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 510 € et 4 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.