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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Aubergenville au prix de 319 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.983866 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2

Iad France - Florian Voisin vous propose : À vendre :
Maison individuelle de 4 chambres, vivable de plain-pied sur sous-sol total, avec jardin, édifiée sur une parcelle d'environ 526 m².
100 m² au sol / 88 m² habitables
AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine fermée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de vivre entièrement de plain-pied.
Sous-sol total :
Compartimenté, comprenant deux chambres supplémentaires.
EXTÉRIEUR :
Jardin agréable, idéal pour les moments en famille. Stationnement possible sur la parcelle.
ÉQUIPEMENTS :
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, portillon et portail en PVC, pompe à chaleur air / eau installée en 2024, tout-à-l'égout, isolation des combles.
Maison vivable de plain-pied. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour agrandir la pièce de vie.
Services & Commodités :
Commerces et services à Aubergenville et Elisabethville.
Écoles à proximité.
Transports :
Gare Aubergenville-Elisabethville ligne J - RER E prochainement
Accès rapide à l'A13 vers Paris et La Défense.
Coup de cOEur pour la vie de plain-pied et le potentiel d'agrandissement de la pièce de vie.
Visites flexibles selon vos disponibilités.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 306500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33635311)

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* 306 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 526 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Aubergenville
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1750.00€ et 2430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    319 000 €
    Maison traditionnelle 100m2 à Aubergenville
    En vente
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    Maison traditionnelle 100m2 Aubergenville

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aubergenville (78410).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 526 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 306 500 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 750 € et 2 430 € par an.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.