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Exclusivité
Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cette maison de ville de 2 pièces à Aubergenville au prix de 107 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.875319
Maison de ville
2 pièce(s)
1 chambre(s)
24m2

Iad France - Damien Gressier vous propose : CENTRE D'AUBERGENVILLE - IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT

Envie d'un bien pratique, fonctionnel et parfaitement situé ? Ne cherchez plus.

En plein cOEur d'Aubergenville, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison de ville (esprit appartement) qui coche toutes les cases pour un quotidien simple et efficace.

Dès l'entrée, vous arrivez sur un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, parfait pour optimiser chaque m², complété par un coin buanderie bien pensé (et ça, ça change la vie).
Un semi-palier dessert un WC indépendant, détail toujours apprécié, avant de monter à l'étage où on retrouve une chambre cosy avec sa salle d'eau.

À l'extérieur, une cour commune entre seulement 3 lots, idéale pour garder un esprit convivial sans les contraintes d'une grosse copropriété. Et justement... ici, pas de charges de copropriété

Petit bonus non négligeable en centre-ville : une place de stationnement privative (un peu à l'écart, mais ultra utile pour éviter de tourner 20 minutes pour se garer ?).

Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gressier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132236)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 24 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Aubergenville
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    331
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    107 000 €
    Maison de ville 24m2 à Aubergenville
    En vente
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    Maison de ville 24m2 Aubergenville

    vente
    107 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aubergenville (78410).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 24 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 107 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 120 € par an.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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