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CSF propose cette maison provençale de 11 pièces à La Crau au prix de 1 510 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986516 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison provençale
11 pièce(s)
6 chambre(s)
250m2

Iad France - Cedric Charlet vous propose : LA CRAU - Mas de Prestige Rénové avec Piscine - 3LOGEMENTS INDEPENDANTS - Fort Rendement Locatif - Proche Hyères

Situé à La Crau, à proximité immédiate de Hyères et du littoral varois, ce mas de caractère en pierre apparente entièrement RÉNOVÉ développe un ensemble immobilier rare au cOEur des vignes, dans un environnement calme, très recherché sur le secteur.

Le mas est divisé en trois habitations indépendantes, avec possibilité de réunion facile :
T2 - 45 m² avec terrasse (location saisonnière) Pièce de vie lumineuse Chambre Salle d'eau avec WC Terrasse privative 20 m²

Appartement 88 m² - Vue vignes (fort potentiel locatif) Salon / salle à manger Cuisine équipée 2 chambres Double salle de bain Terrasse 20 m² avec vue dégagée sur les vignes

Maison 116 m² avec piscine et jardin Grand séjour lumineux Cuisine ouverte équipée 3 chambres à l'étage Grande salle de bain Jardin clos sans vis-à-vis Piscine avec carrelage de Bali

Environnement calme et campagne recherchée Climatisation dans tout le mas Multiples stationnements

Exploitation immédiate en location saisonnière
Revenus actuels : T2 : ~100 € / nuit
T3 / T4 : ~200 € / nuit Exploitable via Booking. com et autres plateformes

Secteur recherché Var - Proche mer et axes principaux À quelques minutes de Hyères, des plages et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre mer et campagne, très recherché pour résidence secondaire ou investissement. Ce mas provençal de caractère représente une opportunité unique sur le marché immobilier de La Crau : idéal pour résidence principale, maison de famille ou investissement locatif rentable dans le Var.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Charlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 753251024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33635457)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 740 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Crau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    87
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 770.00€ et 1070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 510 000 €
    Maison provençale 250m2 à La Crau
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    Maison provençale 250m2 La Crau

    vente
    1 510 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Crau (83260).
    Cette maison provençale offre une surface habitable de 250 m², sur un terrain de 740 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 510 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 113 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 770 € et 1 070 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.