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CSF propose cette maison de 8 pièces à Somain au prix de 299 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986682 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
8 pièce(s)
215m2

Iad France - Servane Picca vous propose : Maison de caractère - 215 m² - 5 chambres - Piscine - Dépendances / Grange

Somain - Proche commerces, écoles, axes routiers et transports en commun

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère de 215 m², partiellement rénovée il y a 6 ans, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement intérieur et extérieur.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et chaleureux :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée (aménageable en bureau)
- Hall avec WC indépendants
- Cuisine entièrement équipée, avec accès cave
- Salon / séjour (avec inserts à bois)

Au 1er étage :

- Palier
- 4 chambres
- Salle d'eau avec WC indépendants

Au 2e étage :

- Une spacieuse suite parentale (plus de 40 m² habitables - environ 80 m² au sol) avec salle de bains et WC privatifs.

Une cave vient compléter ce bien

À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances (ancienne étable, grange. ) offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, stockage, réception ou extension d'un projet.

Vous profiterez également d'une agréable piscine extérieure et d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Grâce à son potentiel exceptionnel, cette propriété peut également convenir :
- à une activité de profession libérale,
- à un artisan
- à un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou location saisonnière.

Une propriété rare, pleine de charme et d'opportunités, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635500)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 215 m2
Pièce(s) : 8
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1416 m2
Informations sur le lot
Localisation : Somain
Année de construction : 1921

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    204
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2600.00€ et 3570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 500 €
    Maison 215m2 à Somain
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    Maison 215m2 Somain

    vente
    299 500 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Somain (59490).
    Cette maison offre une surface habitable de 215 m², sur un terrain de 1416 m².
    Ce bien compte 8 pièces.
    Non. Le prix affiché de 299 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 600 € et 3 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 1921.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.