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CSF propose cette maison de 6 pièces à Somain au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.856778 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
131m2

Iad France - Odile Jabet-Roussez vous propose : Maison - 4 chambres - 131 m²

Rare sur le secteur !
Située en plein cOEur de Somain, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette agréable maison de ville de 131,30 m² habitables offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour une famille ou un premier achat.

Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution agréable avec une entrée, une cave et un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour prolongé par un salon d'environ 18 m². Ces volumes permettent de créer un espace chaleureux, confortable et propice aux moments en famille.

La cuisine aménagée et équipée complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, offrant à chacun son espace personnel.

Le second étage accueille une quatrième chambre, pouvant également être aménagée en bureau, espace télétravail, chambre d'amis ou espace adolescent.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin exposé plein sud, ainsi que d'une véranda permettant de profiter des extérieurs en toute saison.

Les atouts de cette maison :

? Emplacement recherché en hypercentre de Somain
? 131,30 m² habitables
? 4 chambres
? Jardin exposé plein sud
? Véranda
? Belle luminosité
? Commerces et commodités accessibles à pied
? DPE : E

Certaines photos présentent une proposition d'aménagement virtuel afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter dans les lieux. Ces visuels sont non contractuels.

Une opportunité à découvrir rapidement pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale avec jardin au cOEur de la ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Jabet-Roussez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 340975739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32966319)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 122 m2
Informations sur le lot
Localisation : Somain
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    295
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    50
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3280.00€ et 4480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 000 €
    Maison 131m2 à Somain
    En vente
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    Maison 131m2 Somain

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 07/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Somain (59490).
    Cette maison offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 122 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 280 € et 4 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.