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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Usson-du-Poitou au prix de 79 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223409 · Mis à jour le 31/07/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

86350 USSON-DU-POITOU

MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - JARDIN NON ATTENANT

efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'environ 85m2, située dans une ruelle au calme, proche de tous les commerces.
La commune d'USSON-DU-POITOU possède tous les commerces de proximité ainsi que des médecins généralistes, dentistes, infirmiers, kinesithérapeuthe, pharmacie, une école publique et une école privée...

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'un WC, d'une pièce avec lavabo et d'un cellier.
Au premier étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Le jardin d'une superficie d'environ 195m2 se situe à environ 50 mètres et bénéficie de 2 garages.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC.

Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°895368074.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 276 m2
Informations sur le lot
Localisation : Usson-du-Poitou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1010.00€ et 1430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    79 900 €
    Maison de ville 85m2 à Usson-du-Poitou
    En vente
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    Maison de ville 85m2 Usson-du-Poitou

    vente
    79 900 €*
    Publiée le 31/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Usson-du-Poitou (86350).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 276 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 79 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 010 € et 1 430 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.