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CSF propose cette maison de 4 pièces à Bargemon au prix de 600 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221999 · Mis à jour le 31/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

EXCLUSIVITÉ RARE – Ancien Moulin en pierres entièrement rénové de 130 m² – Callas (83830)

Description :
Avis aux amoureux de nature, de calme absolu et de biens d'exception. Au cœur des somptueuses Gorges de Pennafort, découvrez cet ancien moulin à huile du début des années 1900, une bâtisse en vieilles pierres entièrement rénovée alliant avec perfection le charme de l'ancien et le confort moderne.

Nichée sur une parcelle exceptionnelle de 9 000 m² entourée de nature préservée, cette demeure de caractère de 130 m² (répartie sur deux niveaux) offre une atmosphère unique et reposante au fil de l'eau.

À l'intérieur :

Espace de vie magistral : Une immense pièce de vie baignée de lumière, caractérisée par une magnifique hauteur sous plafond où trône une cheminée d'époque majestueuse.

Cuisine : Un espace ouvert, entièrement aménagé et équipé, idéal pour la convivialité.

Espace nuit : 3 grandes chambres spacieuses, complétées par une salle de bains et une salle d'eau.

Le ''plus'' : Une superbe mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un espace nuit supplémentaire.

À l'extérieur & Confort :

Terrasse suspendue : Une terrasse de 15 m² offrant une vue exceptionnelle, surplombant la rivière avec un accès direct et privatif à l'eau.

Prestations : Climatisation réversible installée pour un confort optimal en toutes saisons.

Stationnement : Un garage fermé et la possibilité de stationner de nombreux véhicules au sein de la propriété.

Fiscalité : Taxe foncière avantageuse de 676 € / an.

Laissez-vous séduire par le cachet unique de ce véritable havre de paix, un bien atypique particulièrement rare sur le marché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Lucas DA SILVA – EffiCity Immobilier
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07.71.64.91.98
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 9000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bargemon
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    191
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    600 000 €
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    Maison 130m2 Bargemon

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    600 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bargemon (83830).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 9000 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 600 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 45 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 090 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.