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CSF propose cette maison de 5 pièces à Bargemon au prix de 490 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.851533 · Mis à jour le 25/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
152m2

Iad France - Cyril Fournier vous propose : Maison avec 3 suites, piscine et fort potentiel de division

Découvrez cette belle maison offrant un cadre de vie privilégié, * au calme et à proximité du village * , avec une vue dégagée sur les collines environnantes.

La maison dispose de * 3 belles suites parentales * , d'un espace de vie agréable et lumineux, ainsi que de beaux extérieurs avec * piscine, terrasse et véranda fermée * , permettant de profiter pleinement des différentes saisons.

Un bien aux multiples possibilités

Son véritable atout réside dans son * fort potentiel d'aménagement et de division * :

* Possibilité d'aménager le * sous-sol en deuxième logement * , avec son * accès indépendant * .
* Présence d'un * bastidon * , offrant également un potentiel d'habitation ou d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
* De nombreuses possibilités pour créer un espace indépendant destiné à accueillir famille, proches, location ou activité professionnelle.

Un bien particulièrement intéressant pour un projet familial, un investissement ou simplement pour ceux qui recherchent * une maison avec du potentiel et des possibilités d'évolution * .

* Au calme, proche du village *
* Piscine *
* Extérieurs et terrasse *
* Véranda fermée *
* 3 suites parentales *
* Sous-sol aménageable en logement indépendant *
* Bastidon avec potentiel d'habitation *

* Une visite s'impose pour découvrir les volumes, les possibilités d'aménagement et apprécier tout le potentiel de cette propriété. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999420)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2559 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bargemon
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2360.00€ et 3240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    490 000 €
    Maison 152m2 à Bargemon
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    Maison 152m2 Bargemon

    vente
    490 000 €*
    Publiée le 25/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bargemon (83830).
    Cette maison offre une surface habitable de 152 m², sur un terrain de 2559 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 490 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 360 € et 3 240 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.