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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Violès au prix de 324 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219821 · Mis à jour le 31/07/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

84150 VIOLÈS – EN EXCLUSIVITE – MAISON PLAIN-PIED RÉNOVÉE DE 100M2 ENVIRON – TROIS CHAMBRES – TERRAIN DE 729M2 – PISCINE – PANNEAUX SOLAIRES – TERRASSES – efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette maison située dans un quartier calme et résidentiel de Violès. Cette maison de 100m2 plain-pied a été rénovée en 2026 et dispose :

- d'une grande pièce à vivre très lumineuse et équipée d' un poêle à bois neuf / cuisine moderne entièrement équipée
- trois chambres avec dressing
- une salle de douche en travertin
- une véranda
- un grand garage de 20m2.

Quelques travaux d'aménagement de l'extérieur sont à prévoir afin d'embellir le terrain.

Piscine enterrée de 9,5X4,5 avec Pool house. .
Climatisation réversible.
Panneau solaire pour chauffe-eau et revente.
Fibre
Poêle installé en juillet 2026.
Toiture révisée et étanchéité refaite a neuf.

Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou par mail : gbonijoly@efficity.com
Prix de vente : 324 000 euros (honoraires charges vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 729 m2
Informations sur le lot
Localisation : Violès
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    136
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910.00€ et 1300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    324 000 €
    Maison de ville 100m2 à Violès
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    Maison de ville 100m2 Violès

    vente
    324 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Violès (84150).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 729 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 324 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1 300 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.