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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Mamert-du-Gard au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973748 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2

Iad France - Suzana Heuveline vous propose : Saint-Mamert-du-Gard (30730) - Maison de plain-pied rénovée de 89 m² - 3 chambres - Garage - Terrain clos de 509 m²

Vous recherchez une maison de plain-pied, prête à vivre, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous !

Construite en 1980 et entièrement rénovée avec goût, cette agréable maison de 89,03 m² offre des prestations de qualité et un confort de vie idéal.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine récente entièrement équipée, ainsi qu'une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 509 m², la propriété dispose également d'un garage, parfait pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement.

Les prestations qui font la différence :

- Maison de plain-pied
- Maison entièrement rénovée
- Cuisine récente et équipée
- Climatisation gainable dans toute la maison
- Double vitrage
- Compteur électrique neuf
- Cheminée
- Système d'alarme
- Garage
- Terrain clos et facile d'entretien
- À proximité immédiate des commerces, écoles et services

Une maison clé en main, idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités souhaitant profiter du confort d'une maison de plain-pied sans travaux.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Heuveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33629559)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 509 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Mamert-du-Gard
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    90
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1010.00€ et 1410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    269 000 €
    Maison 89m2 à Saint-Mamert-du-Gard
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    Maison 89m2 Saint-Mamert-du-Gard

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Mamert-du-Gard (30730).
    Cette maison offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 509 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 010 € et 1 410 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.