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CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Grez-sur-Loing au prix de 560 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.984995 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison d'architecte
6 pièce(s)
4 chambre(s)
203m2

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Maison rare sur le secteur par sa taille et ses prestations.
Maison d'architecte de plus de 200 m², construite en 2007, élevée sur un sous-sol total. Magnifique terrain de plus de 1 900 m².

Composition :
REZ-DE-CHAUSEE : entrée avec rangements, superbe pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et traversante, avec un toit cathédrale, cuisine tout équipée, arrière-cuisine, un WC, et pour compléter ce niveau, une suite parentale : grande chambre, dressing et salle de bains (douche et baignoire).
1er ETAGE : palier faisant office de bureau, distribuant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Accès au SOUS SOL peut se faire par l'intérieur ou par l'extérieur de la maison. Double porte de garage motorisée pour rentrer les véhicules.

Maison au calme, entourée d'un magnifique jardin arboré, en retrait de la rue et à proximité de la forêt pour débuter vos balades.

Grez-sur-Loing est un village de caractère. Toutes les commodités sont accessibles à 10 minutes à pied : pharmacie, supérette, boulangerie, école maternelle et primaire... Ramassage scolaire dans le village pour le collège et le lycée. À 2 km de la gare de Grez-sur-Loing. Trains toutes les heures pour Paris Gare de Lyon.

Spécialisée sur le secteur et ayant grandi à Grez-sur-Loing, n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement supplémentaire et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33629697)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 203 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1924 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grez-sur-Loing
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2580.00€ et 3560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    560 000 €
    Maison d'architecte 203m2 à Grez-sur-Loing
    En vente
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    Maison d'architecte 203m2 Grez-sur-Loing

    vente
    560 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grez-sur-Loing (77880).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 203 m², sur un terrain de 1924 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 560 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 580 € et 3 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.