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CSF propose cette maison de 4 pièces à Bretignolles-sur-Mer au prix de 469 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.984366 · Mis à jour le 01/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
116m2

Iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose : À proximité immédiate des plages des Dunes et de la Normandelière, cette maison contemporaine de plain-pied à ossature bois offre 116 m² de confort moderne dans un environnement recherché.

La pièce de vie de 67 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures, comprend une cuisine équipée, un poêle à granulés ainsi qu'une climatisation réversible en cours d'installation, garantissant un confort optimal en toute saison.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une baignoire, d'un cellier fonctionnel et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois de 16 m² exposée sud-ouest, d'un abri de 15 m² en cours de réalisation et d'une place de stationnement. L'ensemble est édifié sur une parcelle close de 361 m², facile à entretenir.

Cette maison allie modernité, luminosité et proximité des plages, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33630680)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 361 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bretignolles-sur-Mer
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    469 500 €
    Maison 116m2 à Bretignolles-sur-Mer
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    Maison 116m2 Bretignolles-sur-Mer

    vente
    469 500 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bretignolles-sur-Mer (85470).
    Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 361 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 469 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.