Iad France - Céline Maisonneuve vous propose : EN EXCLUSIVITE - SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - LA CAMPAGNE A LA VILLE - MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
Que vous soyez investisseur ou que ce soit pour votre résidence principale, venez découvrir cette très agréable maison familiale située en second rideau, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique.
Vous découvrirez une entrée avec un placard aménagé et un espace bureau, une cuisine aménagée équipée récente ouverte sur le salon séjour vous offrant donc une très belle pièce à vivre de plus de 50 m² avec un poêle à granulés programmable, une arrière-cuisine / buanderie et un wc avec lave-mains.
Dans le coin nuit, le couloir avec placard dessert trois chambres avec chacune un placard aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec sa partie dressing.
À l' extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 26 m² avec store banne électrique et d'un agréable jardin idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Un garage de 30 m², un cabanon 12 m² et un carport avec fonction de cuisine d'été complètent les principaux atouts de ce bien.

Les PLUS : DPE C, le poêle à granulés de 2022, l'enrobé et la cuisine aménagée équipée de 2019.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630706)