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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire au prix de 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.940590 · Mis à jour le 01/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2

Iad France - Céline Maisonneuve vous propose : EN EXCLUSIVITE - SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
Venez découvrir cette très agréable maison familiale alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique.
Vous découvrirez une entrée avec son placard aménagé, une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte (2019) sur le salon séjour, une arrière-cuisine / buanderie et un wc avec lave-mains.
Dans le coin nuit, le couloir avec placard dessert trois chambres avec chacune un placard aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec sa partie dressing.
À l' extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 26 m² avec store banne électrique et d'un agréable jardin idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Un garage de 30 m², un cabanon 17 m² et un carport avec fonction de cuisine d'été complètent les principaux atouts de ce bien.

Les atouts du bien : DPE C, travaux récents de 2019 : enrobé, poêle à granulés, cuisine aménagée équipée.
A DECOUVIR RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33630706)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1026 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Sébastien-sur-Loire
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1830.00€ et 2540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    390 000 €
    Maison traditionnelle 118m2 à Saint-Sébastien-sur-Loire
    En vente
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    Maison traditionnelle 118m2 Saint-Sébastien-sur-Loire

    vente
    390 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 1026 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 830 € et 2 540 € par an.
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.