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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Perpignan au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982666 · Mis à jour le 01/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
70m2

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : PERPIGNAN - MOULIN À VENT | T4 TRAVERSANT DE 70 m² - 3 CHAMBRES

Au cOEur du quartier prisé du Moulin à Vent, découvrez cet appartement traversant de 70 m², situé au 2e étage d'une résidence entretenue, sans ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, favorisée par sa double exposition. L'appartement offre une pièce de vie agréable, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Côté confort, il bénéficie de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de l'université et de l'ensemble des commodités, ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un investisseur à la recherche d'un secteur recherché.

Charges de copropriété : 740 € / an
Taxe foncière : 1 253 €

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.58€ par mois (soit 739 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33630740)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 13
Quote-part budget prévisionnel annuel : 739 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    99 000 €
    Appartement 70m2 à Perpignan
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    Appartement 70m2 Perpignan

    vente
    99 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 739 € par an, soit environ 62 € par mois, pour une copropriété de 13 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.