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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Perpignan au prix de 79 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030939 · Mis à jour le 02/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2

Iad France - Julie Gimenez vous propose : PERPIGNAN - APPARTEMENT - T4 74 m² - BALCON - GARAGE - CAVE - TRÈS BON ÉTAT

À Perpignan, dans la résidence Bellevue, découvrez cet appartement de 74 m² situé au 1er étage.

Décoré avec goût, il comprend une pièce de vie d'environ 20 m² baigné de lumière, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants.

Un balcon fermé exposé à l'est, un garage et une cave complètent le bien.

L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'au 30 septembre 2027.

Les charges de copropriété s'élèvent à 196 € par mois.

Elles comprennent l'eau froide avec compteur individuel, le chauffage collectif, les services du gardien et l'entretien des parties communes, ainsi que les charges liées au garage et à la cave.

Aucun travaux n'est mentionné dans le dernier état des travaux communiqué.

La taxe foncière est de 1 349 € par an.

Prix : 79 000€

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.15€ par mois (soit 2353.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Gimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 105256358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995730)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1963
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2353 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    79 000 €
    Appartement 74m2 à Perpignan
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    Appartement 74m2 Perpignan

    vente
    79 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 74 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 79 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 353 € par an, soit environ 196 € par mois, pour une copropriété de 3 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1963.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.