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CSF propose cette maison de 5 pièces à Brindas au prix de 460 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2148887 · Mis à jour le 04/08/2026
Maison
5 pièce(s)
116m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : BRINDAS - MAISON T5 NEUVE DE 116 m² environ o JARDIN DE 207 m² environ o GARAGE o PARCELLE DE 354 m² environ
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Disponible fin 2027

Découvrez cette maison individuelle T5 de 116 m² environ, implantée sur une parcelle de 354 m² environ, offrant un jardin privatif de 207 m² environ, une terrasse de 10,5 m² environ, une exposition Ouest ainsi qu'un garage privatif de 20 m² environ inclus.

Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une première chambre idéale pour recevoir ou créer un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 16,91 m² environ, ainsi qu'une seconde salle de bains.

Cette maison familiale bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec 4 chambres, 2 salles de bains et de beaux espaces extérieurs, offrant un cadre de vie confortable à quelques minutes de Lyon.

EN TRANSPORTS
Arrêt de bus à 450 m (Bellecour en 43 min)
Arrêt de bus à 500 m (Oullins Métro B en 43 min)
Arrêt de bus à 800 m (Lyon Gorge-de-Loup en 25 min)
Gare TER à 7 km (Bellecour en 25 min)
Métro B à 11 km (Part-Dieu en 23 min)
COMMERCES ET SERVICES
Supérette à 400 m
Pharmacie à 450 m
Marché hebdomadaire à 500 m
Médiathèque et MJC à 700 m
Hypermarché à 6 min en voiture
ÉDUCATION
Crèche à 650 m
École élémentaire à 550 m
École maternelle à 700 m
Collège à 5 min à vélo
Lycée à 49 min en bus
PRESTATIONS
Chauffage individuel au gaz par chaudière murale à condensation
Production d'eau chaude sanitaire par chaudière individuelle
Radiateurs acier
Distribution de gaz individuelle
Escalier intérieur en bois verni avec garde-corps selon les normes en vigueur
Charpente en bois traité contre les insectes et les champignons
Couverture traditionnelle sur charpente bois
Carrelage 45 × 45 cm au rez-de-chaussée et dans les pièces humides
Parquet stratifié dans les chambres et le dégagement de l'étage
Menuiseries extérieures en PVC
Faïence au pourtour des baignoires et des douches
Robinetterie mitigeur
Prises RJ45 dans le séjour et les chambres
Résidence conforme à la réglementation RE2020

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630762)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brindas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Maison 116m2 Brindas

    vente
    460 500 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brindas (69126).
    Cette maison offre une surface habitable de 116 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 460 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 538 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.