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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Mars-du-Désert au prix de 289 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2016309 · Mis à jour le 03/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2

Iad France - Stéphanie Lescop vous propose : MAISON FAMILIALE 160 m² - 4 CHAMBRES - COMBLES AMÉNAGÉS - GARAGE - PARCELLE DE 788 m² - CENTRE BOURG SAINT-MARS-DU-DÉSERT

En exclusivité chez iad France, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de plus de 160 m² habitables, idéalement située en plein cOEur du bourg de Saint-Mars-du-Désert, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.

Au rez-de-chaussée : un salon / séjour, une salle à manger ouverte sur cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage.

À l'étage : un palier dessert trois chambres avec placards et un accès aux combles aménagés.
Les combles, composés de deux pièces, offrent un beau potentiel et pourront être rafraîchis selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs.

À l'extérieur : un jardin clos sans vis-à-vis, un cabanon de jardin et un puits.
Terrain potentiellement divisible (demande de faisabilité en cours).

Ses atouts :
? Emplacement centre bourg
? Beaux volumes et maison familiale
? Fort potentiel d'évolution
? Grand jardin clos

Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace et la proximité des commodités.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lescop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 977654508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817661)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 788 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Mars-du-Désert
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2720.00€ et 3760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    289 500 €
    Maison 160m2 à Saint-Mars-du-Désert
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    Maison 160m2 Saint-Mars-du-Désert

    vente
    289 500 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Mars-du-Désert (44850).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 788 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 289 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 720 € et 3 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.