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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Gervais au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978226 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
72m2

Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Je vous invite à embarquer pour un cadre de vie chargé d'histoire, sublimé par une rénovation intégrale !

Érigée en 1896, l'ancienne gare de Saint-Gervais déploie tout son caractère au cOEur d'un environnement bucolique, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités.
Située à seulement 10 minutes de Challans et du littoral vendéen, cette demeure unique de 72 m² habitables offre un parfait compromis entre charme d'antan et confort moderne.

L'entrée accueillante s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L'espace nuit distribue trois chambres, dont une sur parquet massif, une salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, une cave de 17 m².

Lumineuse, la maison a bénéficié d'une rénovation intérieure et extérieure complète.
Côté prestations techniques, elle dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, d'une VMC, d'un ballon d'eau chaude extra-plat, d'un chauffage électrique performant assuré par des radiateurs connectés de dernière génération et du raccordement au tout-à-l'égout.

Sur une parcelle de 400 m², le jardin offre une grande terrasse en bois ainsi qu'une dépendance de 24 m² avec barbecue en pierre.

Amoureux de l'atypique et du patrimoine, sautez dans le prochain wagon et posez vos valises dans un lieu unique.
Votre voyage commence ici !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 100987072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33595936)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Gervais
Année de construction : 1896

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    210 000 €
    Maison 72m2 à Saint-Gervais
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    Maison 72m2 Saint-Gervais

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Gervais (85230).
    Cette maison offre une surface habitable de 72 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 1896.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.