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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Dyé-sur-Loire au prix de 252 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.983525 · Mis à jour le 04/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Maud Péjoine vous propose : Saint-Dyé-sur-Loire - Maison de 115 m² - Terrain de 2 000 m²

À Saint-Dyé-sur-Loire, à quelques minutes du Domaine national de Chambord, à seulement 7 minutes à pied des commerces, 10 minutes de la gare de Mer et environ 20 minutes de Blois, venez découvrir cette maison familiale de 115 m², implantée sur un terrain de 2 000 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée de la salle à manger par un bar, apportant convivialité et fonctionnalité tout en conservant une belle ouverture sur l'espace de vie.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains rénovée avec double vasque et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 90 m², accessible directement depuis le séjour et deux chambres, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Quelques marches plus bas, une seconde terrasse mène à la cuisine d'été, un espace convivial.

Le sous-sol complet comprend une quatrième chambre, une cuisine d'été, un garage d'une très grande superficie (environ 80 m²) et une cave.

Construite en 1975, cette maison, entretenue avec soin, bénéficie d'un classement énergétique D. Elle séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable.

Une maison à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625289)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Dyé-sur-Loire
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    231
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2020.00€ et 2780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    252 000 €
    Maison 115m2 à Saint-Dyé-sur-Loire
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    Maison 115m2 Saint-Dyé-sur-Loire

    vente
    252 000 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Dyé-sur-Loire (41500).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 252 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 020 € et 2 780 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.