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Exclusivité
Nouveau depuis 19 heures

CSF propose ce duplex de 2 pièces à Corbeil-Essonnes au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.959640 · Mis à jour le 30/07/2026
Duplex
2 pièce(s)
1 chambre(s)
29m2

Iad France - Milan LAZIC vous propose : - DUPLEX EN EXCLUSIVITÉ - Appartement 2 pièces !

Coup de cOEur assuré pour cet appartement situé à Corbeil-Essonnes rénové avec soin orienté 'plein sud-ouest' pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 étages, ce 2 pièces de 29 m²(environ) se distingue par la qualité de ses équipements et son agencement soigné le tout sur 2 niveaux.

L'entrée introduit un espace de vie bien pensé où le salon lumineux et donnant sur la terrasse vous offre une atmosphère conviviale et aérée.

La cuisine équipée et aménagée complète agréablement les pièces de vie.

À l'étage, la chambre, au calme, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle.

La salle d'eau et le WC indépendant complètent enfin la distribution intérieure avec fonctionnalité.

L'appartement dispose d'une terrasse de 15 m² (environ), un atout pour profiter des beaux jours en plein air, ainsi que d'une cave, pratique pour le rangement.

Côté équipements, la résidence est sécurisée avec accès contrôlé et porte blindée.

Le logement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel électrique par convecteurs.

Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et rénové.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33626085)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Corbeil-Essonnes
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2868 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    311
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 820.00€ et 1170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    159 000 €
    Duplex 29m2 à Corbeil-Essonnes
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    Duplex 29m2 Corbeil-Essonnes

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Corbeil-Essonnes (91100).
    Ce duplex offre une surface habitable de 29 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 820 € et 1 170 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 868 € par an, soit environ 239 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.