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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Azay-le-Rideau au prix de 368 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.984473 · Mis à jour le 27/08/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
158m2

Iad France - Justine Rolland vous propose : Maison traditionnelle de 2008 au cOEur d'un quartier prisé d'Azay-le-Rideau

Idéalement située dans un lotissement calme, cette maison allie confort moderne, beaux volumes et cadre de vie privilégié.

- Le rez-de-chaussée :
Une vaste et lumineuse pièce de vie, offrant une belle ouverture sur le jardin.
Une grande cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine.
Une suite de plain-pied comprenant une chambre et sa salle d'eau privative.

- L'étage :
Un espace nuit comprenant trois chambres spacieuses.
Une agréable mezzanine aménagée en coin bureau.
Une salle d'eau avec WC.

Les prestations et annexes :
- Un grand jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, équipé d'un portail automatique.
- Des espaces de rangement pratiques comprenant un garage, une buanderie, une cave et un atelier.

Une propriété rare sur le secteur, parfaite pour un projet de vie familial au calme, à deux pas des commodités.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 991133463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33626360)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 158 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 983 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Azay-le-Rideau
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2544.00€ et 3442.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    368 000 €
    Maison traditionnelle 158m2 à Azay-le-Rideau
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    Maison traditionnelle 158m2 Azay-le-Rideau

    vente
    368 000 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Azay-le-Rideau (37190).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 158 m², sur un terrain de 983 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 368 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 544 € et 3 442 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.