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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Niort au prix de 189 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223152 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

79000 NIORT – RÉSIDENCE DE 2019 – CHAMPOMMIER – APPARTEMENT T3 DE 62 M² – TERRASSE 7,3 M² – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PARKING PRIVATIF – ASCENSEUR

Rodolphe Missire vous propose à la vente, dans un immeuble sécurisé avec interphone, un appartement de type 3 d'une surface habitable de 62 m² situé au premier étage, avec une grande terrasse.

Il se compose d'une entrée avec couloir et placard de rangement distribuant l'ensemble des pièces :

Une cuisine ouverte sur la pièce de vie (environ 34 m²) donnant sur une terrasse de 7,3 m².

Côté nuit : deux chambres (9,2 m² et 11,7 m²), une salle d'eau (5,1 m²) et un WC indépendant.

Huisseries double vitrage

Chauffage au gaz

Place de parking privative

Exposition Est

Résidence sécurisée : portail électrique, interphone, ascenseur, accès PMR

Côté finances :

Taxe foncière : 998 €

Charges de copropriété : 90 € / mois

Localisation :

La gare et la Place de la Brèche sont à 10 min à pied. Arrêt de bus à 5 min (ou à proximité immédiate).

Proche de toutes commodités.

*** Visite 360° sur demande ***

Rodolphe Missire – efficity 79

06 58 76 15 92

rmissire@efficity.com

À votre service 7j/7 de 8 h à 21 h

Visite 360° Theta – Drone DJI Mavic
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 180 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Niort
Année de construction : 2019
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 23
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1080 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    83
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 580.00€ et 830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 000 €
    Appartement 62m2 à Niort
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    Appartement 62m2 Niort

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Niort (79000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 180 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 580 € et 830 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 080 € par an, soit environ 90 € par mois, pour une copropriété de 23 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.