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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Marseille 15eme Arrondissement au prix de 440 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223476 · Mis à jour le 29/07/2026

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2

13015 - MARSEILLE - LES AYGALADES - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 112.0 M² - MAISON NEUVE AVEC JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le haut des Aygalades , cette maison de 112.0 m² vous séduira par son charme et son confort. Construite en 2024, elle offre des prestations modernes et des finitions soignées.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un beau jardin, idéal pour profiter du soleil et des moments en plein air. L'espace extérieur, d'une superficie de 400.0 m², vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. De plus, plusieurs places pour stationner votre véhicule en toute sécurité.À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon lumineux, trois chambres spacieuses, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle, offrant un cadre de vie agréable et cosy.Située dans un quartier calme et recherché, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités du quotidien.N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant au 0629146823 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
De plus possibilité de créer une dépendance (cadastré)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 15eme Arrondissement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    108
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250.00€ et 1650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    440 000 €
    Maison 112m2 à Marseille 15eme Arrondissement
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    Maison 112m2 Marseille 15eme Arrondissement

    vente
    440 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marseille 15eme Arrondissement (13015).
    Cette maison offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 440 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 650 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.