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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Marseille 15eme Arrondissement au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1033126 · Mis à jour le 05/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Vanessa Tavergnier vous propose : MARSEILLE - MAISON - T4 -130 m² - JARDIN 419 m²

Située à Marseille 15ème, cette maison offre un cadre de vie agréable, ensoleillée, entièrement rénovée au gout du jour tout en gardant le charme de l' ancien.

Développée sur 2 niveaux, elle propose une distribution bien pensée en 4 pièces principales, dont 3 chambres lumineuses (1 chambre parentale en rdc et les 2 autres a l'étage) Possibilité de créer une 4ème chambre.
L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie : une salle à manger séparée et une cuisine fonctionnelle, toutes deux bien agencées. confortables
La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, complétées par 2 wc.

Le bien se distingue par ses plusieurs atouts extérieurs : un jardin privatif et pas moins de 3 terrasses, le tout sur un terrain de 419 m², offrant de bonnes possibilités de profiter

Contactez-moi afin d' organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Tavergnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 878595586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33981918)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 419 m2
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 15eme Arrondissement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2340.00€ et 3180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 000 €
    Maison 130m2 à Marseille 15eme Arrondissement
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    Maison 130m2 Marseille 15eme Arrondissement

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marseille 15eme Arrondissement (13015).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 419 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 340 € et 3 180 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.