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CSF propose cette maison contemporaine de 4 pièces à Saint-Lubin-des-Joncherets au prix de 199 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223513 · Mis à jour le 30/07/2026
Maison contemporaine
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

28350 - SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS – MAISON RÉCENTE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES – Terrain de 1 100 m²
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Lubin-des-Joncherets cette agréable maison de plain-pied construite en 2022, offrant un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux.

Elle se compose de :
- Entrée avec placard
- Belle pièce de vie de 43 m² avec salon/séjour
- Cuisine aménagée et équipée
- Dégagement
- 3 chambres dont 1 avec placard (12,40 m², 10 m² et 10 m²)
- Salle d'eau avec placard
- WC indépendant

À l'extérieur :
- Terrain clos de 1 100 m²
- Terrasse d'environ 20 m²
- Nombreux emplacements de stationnement

Les prestations :
- Construction de 2022
- Maison de plain-pied
- Poêle à granulés
- Radiateurs électriques
- Isolation intérieure en laine de roche
- Combles isolés par laine minérale soufflée
- Menuiseries PVC double vitrage blanc
- Volets roulants PVC
- Fibre optique
- VMC
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
- Portail pouvant être motorisé

Une maison récente, fonctionnelle et économique, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer dans un bien moderne, sans travaux. Une visite s'impose !
Contactez Valentin CIER, votre consultant immobilier effiCity, pour découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 189 900 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.27 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1100 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Lubin-des-Joncherets
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    115
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 940.00€ et 1280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 900 €
    Maison contemporaine 85m2 à Saint-Lubin-des-Joncherets
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    Maison contemporaine 85m2 Saint-Lubin-des-Joncherets

    vente
    199 900 €*
    Publiée le 29/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Lubin-des-Joncherets (28350).
    Cette maison contemporaine offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 1100 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 199 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.27 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 189 900 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 940 € et 1 280 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.