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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Saint-Lubin-des-Joncherets au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1930403 · Mis à jour le 30/07/2026
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
330m2

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : OFFRE ACCEPTEE - Maison 330 m² R + 1 + Terrain 2 188 m² - Saint-Lubin-des-Joncherets - Hors d'Eau / Hors d'Air
Maison familiale avec énorme potentiel !
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison R + 1 de 330 m² sur 2 188 m² de terrain est hors d'eau / hors d'air et prête à être finie selon vos envies.

Configuration détaillée :
Rez-de-chaussée :
- Triple séjour de 80 m²
- Cuisine spacieuse
- Chambre avec salle de bain
- Wc

Premier étage : 5 chambres + 2 salles de bain + 1 Wc
Combles aménageables -> possibilité d'agrandir la surface habitable environ 160 m²

État actuel :
- Gros OEuvre terminé
- Toiture + menuiseries extérieures posées
- Premier étage isolé et carrelé
- vide sanitaire

Travaux restants :
- Second OEuvre complet : électricité (partiel pour le 1er étage et le grenier) et total pour le RDC, plomberie, chauffage
- Cloisons et finitions intérieures
- Ravalement murs extérieurs
- Menuiseries intérieures et peinture

Points forts :
- Terrain 2 188 m², plat et bien exposé
- Maison 330 m² habitables + combles aménageables
- Possibilité de personnaliser entièrement l'intérieur

À proximité, vous trouverez des écoles, un hypermarché, et diverses commodités ainsi que l'accès à la N12 pour faciliter votre quotidien.

Cette propriété représente une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception grâce à ses volumes généreux et à son potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32044456)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 330 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2188 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Lubin-des-Joncherets
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    229 000 €
    Maison 330m2 à Saint-Lubin-des-Joncherets
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    Maison 330m2 Saint-Lubin-des-Joncherets

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Lubin-des-Joncherets (28350).
    Cette maison offre une surface habitable de 330 m², sur un terrain de 2188 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.