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Exclusivité
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CSF propose cette demeure de 8 pièces à Fors au prix de 468 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1886917 · Mis à jour le 30/07/2026
Demeure
8 pièce(s)
4 chambre(s)
287m2

Iad France - Olivier Suire vous propose : Fors (79) - Sublime demeure de caractère 287 m² avec piscine & parc arboré *

Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception de 1890, entièrement rénovée avec goût, nichée au cOEur d'un parc clos de 2 638 m² exposé plein sud.

* Points forts du bien : *

* Espaces de vie généreux : * Pièce de vie de 66 m², cuisine d'été, bureau, buanderie et 4 chambres (dont une vaste suite parentale).
* Atout rentabilité : * Logement indépendant exploité en Airbnb avec rapport mensuel certifié.
* Extérieurs haut de gamme : * Jardin paysager, piscine chauffée avec pool house, terrasse, salle de sport, terrain de boules et potager.
* Dépendances & stockage : * Grange de 108 m² et cave aménagée de 66 m².
* Confort & performance : * Pompe à chaleur réversible, poêle à bois, panneaux solaires et fibre optique.

Un véritable havre de paix alliant charme de la pierre et confort moderne.

* Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31743635)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 287 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2638 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fors
Année de construction : 1890

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2380.00€ et 3310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    468 000 €
    Demeure 287m2 à Fors
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    Demeure 287m2 Fors

    vente
    468 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fors (79230).
    Cette demeure offre une surface habitable de 287 m², sur un terrain de 2638 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 468 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 380 € et 3 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 1890.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.