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Exclusivité
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CSF propose cette demeure de 9 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois au prix de 640 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.941858 · Mis à jour le 29/07/2026
Demeure
9 pièce(s)
6 chambre(s)
250m2

Iad France - Marc Leray vous propose : Vous rêvez d'espace ?
Vous souhaitez recevoir vos proches ou vivre en famille ?
Vous avez un projet professionnel ?

Cette maison d'architecte est conçue admirablement sur un terrain de plus de 800 m² pour de multiples projets particulier ou professionnel.

Elle vous offre la possibilité d'avoir 8 chambres généreuses, et offre 3 salles de bain et eau
Un séjour de 58 m² environ donnant directement sur une terrasse, deux suite parentales en rez-de jardin une de 30 m² environ et l'autre de 18 m² environ, une cuisine équipée de 17 m² environ.
A l'étage desservi par un magnifique palier mezzanine quatre grande chambres et sa troisième salle d'eau.
Les combles sont aménagés pour offrir deux grandes chambres supplémentaires et un grenier.
Le tout sur immense sous-sol total avec une cave exceptionnelle.

Cette maison est équipée de radiateurs électriques dernière génération ainsi qu'un insert cheminée offrant une chaleur confortable dans les salons.
Allée et garage vous permettra de garer plusieurs véhicules dans le jardin.

Maison rare sur Sainte Geneviève des Bois et conception architecturale impressionnante dans une rue calme et proche de toutes commodités.

Un projet ? n'hésitez pas à me contacter 7 / 7 pour de plus amples renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620325)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 804 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Geneviève-des-Bois
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4490.00€ et 6130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    640 000 €
    Demeure 250m2 à Sainte-Geneviève-des-Bois
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    Demeure 250m2 Sainte-Geneviève-des-Bois

    vente
    640 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700).
    Cette demeure offre une surface habitable de 250 m², sur un terrain de 804 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 640 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 490 € et 6 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.