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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 15 pièces à Saint-Laurent-d'Aigouze au prix de 2 000 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962863 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison
15 pièce(s)
11 chambre(s)
722m2

Iad France - Manon Chevalier vous propose : SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE - DOMAINE RARE EN PETITE CAMARGUE

Situé sur la commune de Saint-Laurent-D'Aigouze à proximité d'Aigues-Mortes et à seulement 30 min de Montpellier. Cette propriété développe une surface habitable de 722,12 m² sur un terrain de 26 695 m².
L'ensemble comprend une maison de gardian indépendante de 128 m² composée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec salon - salle à manger sublimé par une cheminée avec une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, dessert une seconde chambre parentale avec sa propre salle de bain et WC. Le séjour s'ouvre sur deux agréables terrasses : une terrasse de type patio et une seconde donnant sur le jardin. L'espace privatif bénéficie également d'une piscine au sel.
Un bâtiment principal - HOTEL de 545 m², comprend une vaste salle de réception de 195 m² ouverte sur une vaste terrasse.
L'ensemble dispose également d'une salle de petit-déjeuner chaleureuse avec cheminée, d'une pièce annexe, ainsi que, à l'étage, de huit chambres confortables. Un studio indépendant avec sa terrasse privative complète les prestations.
A l'extérieur, une grande terrasse ombragée, un espace aménagé avec un bar en dur pour recevoir en plein air. Cet espace donne accès à un jardin arboré agrémenté de plusieurs tables avec bancs intégrés permet de partager des repas en plein air, offrant un cadre convivial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620579)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 722 m2
Pièce(s) : 15
Chambre(s) : 11
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 26695 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Laurent-d'Aigouze
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/6136 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Maison 722m2 Saint-Laurent-d'Aigouze

    vente
    2 000 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Laurent-d'Aigouze (30220).
    Cette maison offre une surface habitable de 722 m², sur un terrain de 26695 m².
    Ce bien compte 15 pièces, dont 11 chambres.
    Non. Le prix affiché de 2 000 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 150 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.