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Exclusivité
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CSF propose cette maison provençale de 9 pièces à Saint-Laurent-d'Aigouze au prix de 828 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013525 · Mis à jour le 14/09/2026
Maison provençale
9 pièce(s)
7 chambre(s)
263m2

Iad France - Guillaume Michel vous propose : Superbe Mas de 280 m², avec joli vue sur les vignes

Située sur une parcelle d'environ 1 800 m², le mas se constitue de deux maisons d'environ 140 m² chacune.

Maison 1

Maison de 146 m², avec un garage de 97 m².

Intérieur :

Au rez-de-chaussée, elle se compose de :

- Une entrée

- Un bureau

À l'étage :

- une cuisine ouverte avec salle à manger et salon

- Trois chambres

- Un balcon de 15 m²

- une salle de bains / salle d'eau

- des WC séparés,

Extérieur :

À l'extérieur, vous profiterez de :

- Une terrasse

- un jardin

- un porche,

- un entrepôt / garage de 97 m².

Maison 2

Maison de 120 m² habitable, surface au sol de 133 m². Avec un garage de 21 m².

La façade de cette maison se fait repeindre cette semaine.

Intérieur :

Au rez-de-chaussée, elle se compose de :

- une cuisine ouverte avec salle à manger et salon

- deux chambres

- une salle de bains

- une buanderie

- des WC séparés,

- Deux entrées

À l'étage :

- deux chambres

- une salle d'eau / WC

Extérieur :

À l'extérieur, vous profiterez de :

- un garage de 21 m²

- un jardin paysager

- un porche de 11 m²

- un abri de jardin

Le mas dispose de beaucoup d'espaces pour stationner.

Le mas se trouve Route des Saintes Maries de la Mer, proximité immédiate d'Aigues-Mortes et de la Tour Carbonniére.

Disponible pour en discuter ou organiser une visite. Je réponds rapidement et avec plaisir !

__

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 941354987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811607)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 263 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1800 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Laurent-d'Aigouze

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    120
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3420.00€ et 4720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    828 000 €
    Maison provençale 263m2 à Saint-Laurent-d'Aigouze
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    Maison provençale 263m2 Saint-Laurent-d'Aigouze

    vente
    828 000 €*
    Publiée le 14/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Laurent-d'Aigouze (30220).
    Cette maison provençale offre une surface habitable de 263 m², sur un terrain de 1800 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 7 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 828 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 62 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 420 € et 4 720 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.