Retour à la liste
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de 4 pièces à Rives au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2145528 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
154m2

Iad France - Annick Rubin (06 24 33 04 29) vous propose : Maison individuelle 5 pièces - 154 m² environ - Terrain 1 659 m² environ - Vue Vercors
Découvrez cette belle maison individuelle de 154 m² environ habitables (230 m² environ utiles), située dans un quartier résidentiel, calme et familial, offrant une vue dégagée sur le Vercors. Construite en 1965 et parfaitement entretenue, elle n'attend plus que votre touche de modernité.
Les atouts majeurs
oEnvironnement privilégié, verdoyant et paisible
oGrande luminosité grâce à une exposition Sud
oVolumes généreux et fonctionnels
oJardin exceptionnel de plus de 1 500 m² environ avec piscine et cuisine d'été
oSous-sol complet avec salle des fêtes et garage double Agencement intérieur
Rez-de-chaussée
oSéjour double de 34 m² environ, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures exposées plein Sud
oCuisine indépendante, entièrement équipée
o3 chambres aux beaux volumes
o1 bureau, idéal télétravail ou chambre d'appoint
o2 salles d'eau
o2 WC, dont un indépendant
Sous-sol semi-enterré
oBuanderie
oGrande salle des fêtes, parfaite pour recevoir
oGarage double avec vaste espace de rangement
Extérieur & confort
oTerrain de 1 659 m² environ, arboré et sans vis-à-vis
oPiscine creusée, liner remplacé en 2021
oCuisine d'été, idéale pour les beaux jours
oAbri de rangement + abri voiture
oJusqu'à 6 places de stationnement
oChauffage individuel gaz de ville + poêle à granulés
oToiture en bon état
oTaxe foncière : 2 600 € / an
Localisation
À proximité :
oÉcoles
oCommerces
oGare de Rives
oTransports en commun
Un emplacement parfait pour une vie familiale sereine, entre nature et commodités.
Une maison saine, lumineuse, bien entretenue, avec un potentiel de modernisation et un extérieur exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Rubin EI (ID 94833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 449795491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33620672)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1659 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rives
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    257
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3500.00€ et 4810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    350 000 €
    Maison 154m2 à Rives
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 154m2 Rives

    vente
    350 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rives (38140).
    Cette maison offre une surface habitable de 154 m², sur un terrain de 1659 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 500 € et 4 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.