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A propos de
Ref.197489
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
159m2
38140 - RIVES - MAISON 159 M2 HAB - 4 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE -
EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de ville en plein coeur de Rives.
Située rue de la république, à 10 min de Voiron et 30 minutes de Grenoble, proche de toutes commodités, commerces, gare et autoroute.
Au rez-de-chaussée vous trouverez l'entrée, communicante avec le garage double de 57 m2 et une pièce à aménager.
Au 1er étage, un grand séjour de 60 m2 avec cuisine ouverte et équipée, un cellier et un WC indépendant. Deux accès donnent sur un balcon de 9 m2.
Au 2ème étage, une grande chambre avec dressing, 3 autres chambres, un WC et une salle de bain avec baignoire et douche italienne.
La façade a été faite il y a 3 ans, la pompe à chaleur a 2 ans et la maison ne nécessite aucun travaux.
La maison est chauffée par le sol, équipée d'une aspiration centralisée et une climatisation réversible vient compléter les différents équipements.
Saisissez l'opportunité, venez visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Utrilla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°914576004.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique sol
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Rives
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 690.00€ et 990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 159m2Rives
vente
249 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
