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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Lagny-sur-Marne au prix de 278 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2146602 · Mis à jour le 29/07/2026
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
122m2

Iad France - Severine ROLLAND (06 63 48 77 92) vous propose : Dans une résidence calme et verdoyante, au 3ème étage avec ascenseur, ce très bel appartement de 5 / 6 pièces de plain-pied offre une surface Carrez de 122 m² environ (137 m² environ de surface totale) avec de grands espaces de vie, dans un environnement familial et agréable, proche des commodités.
Dès votre arrivée, vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec des rangements intégrés et un WC indépendant avec lave-mains, amenant à une belle pièce de vie de 40 m² environ traversante disposant d'une terrasse plein Sud et d'une loggia au Nord. Une cuisine dinatoire aménagée est attenante à la pièce de vie et donne également sur la terrasse. L'appartement propose 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 celliers (pouvant être aménagés en dressing, rangements ou bureau). Il est possible d'aménager une 5ème chambre dans cet appartement. Les charges comprennent le chauffage collectif et l'eau froide.
Les + : proximité écoles (de la crèche au lycée à moins de 10 min à pied) et transports (arrêt de bus à quelques minutes à pied pour rejoindre la gare de Lagny / Thorigny ligne P en 6 min ou celle de Bussy St Georges RER A en 15 min), commerces de proximité et départs de balades à pied et à vélo, double vitrages PVC et volets roulants électriques isolants, appartement de plain-pied, un double box en sous-sol.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 170 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 366 € par mois (soit 4392 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine ROLLAND EI (ID 48613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33620746)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lagny-sur-Marne
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 395
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4392 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1460.00€ et 2020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    278 000 €
    Appartement 122m2 à Lagny-sur-Marne
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    Appartement 122m2 Lagny-sur-Marne

    vente
    278 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lagny-sur-Marne (77400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 122 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 278 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 460 € et 2 020 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 392 € par an, soit environ 366 € par mois, pour une copropriété de 395 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.