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CSF propose cette maison de 6 pièces à Perpignan au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.983519 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
135m2

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : RARE - Vente Maison en 3 faces de 135 m² habitable - 5 chambres - Terrain arboré 407 m² piscinable - Secteur Aviateurs, Perpignan. Laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette maison de construction traditionnelle de 1968....

Imaginez-vous, une fois la rénovation terminée, dans une spacieuse maison familiale parfaitement adaptée à une grande famille !

Au rez-de-chaussée, une belle entrée accueillante, une grande cuisine aménagée, un salon offrant un espace de vie convivial, une chambre avec possibilité de créer une salle d'eau attenante, un toilette, un cellier ainsi qu'un garage.
À l'étage, quatre autres chambres confortables avec placard dont deux avec terrasse privative, une grande salle de bains ainsi qu'un toilette séparé.

Le jardin arboré de 407 m² exposé sur trois faces, offre la possibilité de créer un véritable havre de paix : piscinable, un espace détente ombragé pour les enfants et la possibilité de stationner deux véhicules devant le garage.

Située dans le secteur recherché des Aviateurs, entre le centre-ville de Perpignan et la zone commerciale de Porte d'Espagne, vous bénéficiez d'un emplacement idéal : commerces, écoles, lycées et transports en commun à proximité immédiate, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel.

Toiture maçonnée avec génoise, chauffage au gaz.
Travaux à prévoir (menuiseries, peintures, salle de bains, électricité, sols) - estimation détaillée possible sur demande.
Taxe foncière : 2 583 €.
Voici une rare opportunité de créer la maison de vos rêves, spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, dans un secteur très prisé.
Contactez nous pour venir vous projeter sur place !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620843)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 407 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    260
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2970.00€ et 4000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    239 000 €
    Maison 135m2 à Perpignan
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    Maison 135m2 Perpignan

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 407 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 970 € et 4 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.