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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Collonges-au-Mont-d'Or au prix de 451 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2147295 · Mis à jour le 29/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
79m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : COLLONGES-AU-MONT-D'OR - T4 NEUF DE 79 m² environ o LOGGIA DE 8,62 m² environ o 1er ÉTAGE o EXPOSITION SUD
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Disponible fin 2028

À quelques minutes de Lyon, découvrez ce T4 neuf de 79 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence de standing, dans un environnement résidentiel recherché.

Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cet appartement offre une belle luminosité et une vaste pièce de vie prolongée par une loggia de 8,62 m² environ. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses.

L'appartement
Entrée
Séjour avec cuisine ouverte de 34 m² environ
Chambre principale de 12,58 m² environ
Deux chambres supplémentaires
Salle de bains
WC séparés
Loggia de 8,62 m² environ
Exposition Sud
2 places de parking en sous-sol incluses
Commodités
École maternelle et primaire privée à 350 m
École primaire à 500 m
Crèche / halte-garderie à 500 m
Mairie à 350 m
Parc à 350 m
Poste à 400 m
Médiathèque à 400 m
Commerces de proximité à 3 min en voiture
Arrêt de bus à 450 m
Gare TER de Collonges-Fontaines à 1,1 km
Lyon-Vaise en 4 min en TER
Lyon Perrache en 11 min en TER
Centre de Lyon à 20 min en voiture
Prestations
Fenêtres et portes-fenêtres en bois / aluminium
Brise-soleil orientables électriques
Chauffage collectif par chaufferie bois couplée à une chaufferie gaz
Production collective du chauffage et de l'eau chaude
Radiateurs en acier
Digicode
Interphone
Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P
Parking sécurisé en sous-sol
Portail d'accès télécommandé
Hall d'entrée décoré par un architecte
Conforme à la réglementation environnementale RE2020.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33620886)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Collonges-au-Mont-d'Or

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    451 800 €
    Appartement 79m2 à Collonges-au-Mont-d'Or
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    Appartement 79m2 Collonges-au-Mont-d'Or

    vente
    451 800 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Collonges-au-Mont-d'Or (69660).
    Cet appartement offre une surface habitable de 79 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 451 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 885 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.