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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Poitiers au prix de 149 200 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223347 · Mis à jour le 28/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2

86000 POITIERS, MONTBERNAGE PONT NEUF, APPARTEMENT T3 ENTIEREMENT RENOVE AVEC BALCON. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce 3 pièces lumineux dans un quartier calme et idéalement situé. La jolie pièce de vie de 26 m2 réunit salon/séjour et cuisine ouverte et équipée à neuf. Elle accède au balcon de 11m2 environ par une grande baie vitrée. Les 2 chambres offrent aussi l'accès au balcon, dont l'une est équipée de salle d'eau. Une seconde salle d'eau vous assure le confort et l'intimité, ainsi que des wc indépendants et une entrée. Une cave et un parking extérieur viennent compléter le bien.

Au 3ème étage d'une résidence très bien entretenue, vous trouverez à proximité des commerces, le parc exposition...
Pour vous loger ou investir, cette opportunitée est ''prête à vivre''.
Aucun travaux de copropriété à prévoir. Pour compléter ces informations et répondre à vos attentes, contactez Isabelle Martineau par téléphone ou mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Martineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°918627704.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 144 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.61 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Poitiers
Année de construction : 1969
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 188
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2640 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    142
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 720.00€ et 1040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 200 €
    Appartement 64m2 à Poitiers
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    Appartement 64m2 Poitiers

    vente
    149 200 €*
    Publiée le 28/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Poitiers (86000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 149 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 190 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.61 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 144 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 720 € et 1 040 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 640 € par an, soit environ 220 € par mois, pour une copropriété de 188 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.