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CSF propose cette maison de 6 pièces à Amagney au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223006 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
134m2

25220 - AMAGNEY - MAISON 134m² - 4 CHAMBRES - TERRASSE - VERANDA - 3 GARAGES

Anthony Munnier et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison située à Amagney, au calme, à 20 minutes de Besançon, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison bien entretenue de 134m² dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée.
Le bien bénéficie d'un bel extérieur avec un grand terrain arboré de 1174m², comprenant plusieurs terrasses. De plus, vous trouverez 3 garages, un abri de jardin et une dépendance de 20m², idéaux pour du rangement supplémentaire.

Cette bâtisse de 1994 se compose comme tel :

- AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un salon, une véranda, une chambre, une salle d'eau, un WC et plusieurs rangements.
- À L'ÉTAGE : 3 belles chambres et une salle de bains-WC.
- À L'EXTÉRIEUR : 3 terrasses, un garage attenant + un double garage, un atelier et un bûcher.

Maison construite sur vide sanitaire.
Pompe à chaleur ''Viessman'' 2022 et cheminée fonctionnelle.
Tableau électrique neuf.
Adoucisseur d'eau.
Fibre installée.
Taxe foncière 630€
DPE : C-A

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Amagney.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Munnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°533131959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1174 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Amagney
Année de construction : 1994

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    129
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250.00€ et 1760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    320 000 €
    Maison 134m2 à Amagney
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    Maison 134m2 Amagney

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 28/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Amagney (25220).
    Cette maison offre une surface habitable de 134 m², sur un terrain de 1174 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 760 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1994.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.