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CSF propose cette maison de 5 pièces à Amagney au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.204339 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
147m2

25220- AMAGNEY-MAISON- 5 pièces (140m2) sur un terrain de 700m2.

Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, une maison de village sur la commune de AMAGNEY.

Maison récente de 2014 avec jardin arboré et prestations de qualité (classement DPE : B).

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison RT 2012 construite en 2014 par Maisons France Confort vous séduira par ses prestations soignées, ses espaces optimisés et son terrain paysagé.

Caractéristiques principales :

-Surface habitable : environ 47 m² pour le salon séjour et la cuisine.

-Parcelle de 700 m², entièrement arborée, aménagée et pavée.

-Terrasse de 90 m², dont 30 m² abrités, idéale pour les repas en extérieur.

-Garage indépendant avec mezzanine de rangement.

-Abri attenant à la maison, pratique pour le stockage ou les outils de jardin.
-Adoucisseur.

Intérieur :

-Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.

-Poêle à bois pour un confort thermique et une ambiance chaleureuse.

-Chauffage complété par 12 panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation énergétique (climatisation réversible au rez de chaussé et à l'étage).

-1 chambre au rez-de-chaussée (11 m2).

Salle de bains avec baignoire + douche

À l'étage :

Une mezzanine, idéale pour un coin bureau ou détente (13m2).

3 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir toute la famille (

Cette maison vous offre confort moderne, économies d'énergie, et cadre de vie privilégié, sans aucuns travaux à prévoir, ni à l'intérieur ni à l'extérieur.

Une opportunité rare à découvrir rapidement !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 700 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Amagney
Année de construction : 2014

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    102
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 930.00€ et 1300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Maison 147m2 à Amagney
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    Maison 147m2 Amagney

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 24/01/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Amagney (25220).
    Cette maison offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 930 € et 1 300 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.