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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Châtenay-Malabry au prix de 425 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.954925 · Mis à jour le 05/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
83m2

Iad France - Marie Aubier vous propose : Entièrement rénové - Calme - Clair - triple exposition - 3 balcons

A 10 minutes à pied du RER Robinson, laissez-vous séduire par cet appartement de 83,5 m² qui offre un espace de vie lumineux et raffiné, récemment rénové avec des finitions de standing.

Cet appartement propose :

Une grande pièce de vie avec parquet, cheminée et balcon.

Deux chambres avec chacune son balcon et sa salle de bains et WC.

Un bureau (possibilité 3ème chambre).

3 balcons

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Ascenseur (réfection en 2026)

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33599773)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 3
Informations sur le lot
Localisation : Châtenay-Malabry
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 6000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    425 000 €
    Appartement 83m2 à Châtenay-Malabry
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    Appartement 83m2 Châtenay-Malabry

    vente
    425 000 €*
    Publiée le 28/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtenay-Malabry (92290).
    Cet appartement offre une surface habitable de 83 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 425 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 6 000 € par an, soit environ 500 € par mois, pour une copropriété de 60 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.