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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 7 pièces à Courtry au prix de 435 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978070 · Mis à jour le 29/07/2026

Maison
7 pièce(s)
170m2

Iad France - Jean Philippe Gitton vous propose : COURTRY - MAISON - T7 170 m²

Découvrez à Courtry cette maison qui allie espace et confort au sein d'une bonne surface habitable de 170 m², entièrement rénovée et prête à accueillir une vie de famille épanouie. Implantée sur un terrain de 620 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un extérieur bien dimensionné et un grand garage indépendant.

Forte de 7 pièces, la maison propose une distribution spacieuse et fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Les pièces de vie, lumineuses et bien agencées, bénéficient de la rénovation récente qui confère à l'ensemble une finition soignée et des équipements actuelles. Le séjour, vaste et conviviaux, constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine, fonctionnelle et bien équipée, complète cet espace de vie. Les chambres, confortables et au calme, offrent des volumes bien dimensionnés adaptés aux besoins de chacun.

La rénovation complète du bien garantit des équipements modernes et une isolation performante, permettant de profiter immédiatement du logement sans travaux à prévoir.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33617637)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 7
Prestations extérieures
Jardin : 620 m2
Informations sur le lot
Localisation : Courtry

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1710.00€ et 2380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    435 000 €
    Maison 170m2 à Courtry
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    Maison 170m2 Courtry

    vente
    435 000 €*
    Publiée le 28/07/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Courtry (77181).
    Cette maison offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 620 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 435 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 710 € et 2 380 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.