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2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Elne au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979900 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

Iad France - David Giralt vous propose : À VENDRE MAISON 2 FACES DE 81 m² SUR TERRAIN DE 211 m² - ELNE (LAS CLOSES) - TROIS CHAMBRES - CLIMATISATION -
PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - GARAGE - TERRAIN PISCINABLE - AUCUN VIS A VIS - CONSTRUCTION DE 2016

Cette maison familiale saura vous séduire par ses prestations et sa situation proche de tout !

Elle se compose en rez de chaussée de :
- une spacieuse pièce de vie de 35 m² lumineuse avec une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et le jardin sans aucun vis à vis
avec une vue exceptionnelle sur la nature !
- une jolie et grande cuisine équipée intégrée ouverte,
- une buanderie,
- un toilette indépendant avec un meuble vasque,
- un petit garage de 10 m²,
- une allée de stationnement pour un véhicule sur la parcelle

A l'étage, un dégagement donnant sur :
- trois grandes chambres toutes équipées de placards,
- une belle salle d'eau avec douche, WC et double vasque.

Climatisée, cette jolie maison vous propose des prestations de qualité : volets roulants - garage motorisé - climatisation split - panneaux
photovoltaïques.
Vous trouverez également en extérieur un espace cuisine d'été !

Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison sera idéale pour votre résidence principale, à proximité immédiate des commerces,
collège et écoles !

Je reste à votre disposition pour toutes informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33615177)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Elne
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    78
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 650.00€ et 940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    255 000 €
    Maison 81m2 à Elne
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    Maison 81m2 Elne

    vente
    255 000 €*
    Publiée le 27/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Elne (66200).
    Cette maison offre une surface habitable de 81 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 650 € et 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.